Cómo encontrar un apartamento amueblado en Alemania

Encontrar un apartamento amueblado es algo con lo que luchan muchos recién llegados a Alemania.

En este artículo os voy a explicar cómo podéis encontrar vuestro alquiler perfecto.

Un problema con el que se encuentran casi todos los extranjeros recién llegados cuando buscan una casa es que los apartamentos de alquiler estándar en Alemania generalmente no están amueblados.

Y en Alemania, sin amueblar realmente significa sin amueblar: estamos hablando de sin luces, sin muebles y, a veces, incluso sin cocina.

Todo esto está muy bien si te vas a quedar aquí indefinidamente. A largo plazo, probablemente valga la pena invertir en todas esas cosas.

La cuestión se complica un poco si solo estás planeando quedarte en Alemania por un tiempo limitado, tal vez por unos meses por cuestiones de trabajo o para estudiar un semestre en alguna universidad, alquilar un apartamento sin muebles está lejos de ser ideal.

Otro problema al que se enfrentan las personas cuando vienen a una nueva ciudad es la falta de familiaridad, como mi amiga Stephanie, por ejemplo.

Recientemente encontró el trabajo de sus sueños en Berlín y tuvo que mudarse en un mes, sin saber dónde empezar a buscar: qué distrito se adaptaba mejor a sus intereses, ¿dónde podía conocer gente de ideas afines, encontrar el mejor café y tener un corto recorrido al trabajo?

Para personas como Stephanie, tener un contacto local con información para ayudar con la búsqueda de un apartamento puede aliviar mucho el estrés.

Por lo tanto, un apartamento amueblado suele ser mucho más conveniente que buscar un alquiler sin amueblar.

Aquí te dejo un resumen de por qué un alquiler amueblado podría ser una buena opción para ti, qué tipos de apartamentos amueblados se ofrecen en Alemania y cómo puedes alquilar uno.

¿Por qué elegir un apartamento amueblado?

Para los viajeros de negocios, un apartamento amueblado ofrece todo lo que se puede encontrar en una habitación de hotel, a un mejor precio y con adiciones como una pequeña cocina, habitaciones adicionales o lavadora.

Incluso si planeas quedarte en Alemania a largo plazo (o tal vez incluso permanentemente), alquilar un apartamento amueblado cuando llegas por primera vez es una excelente manera de asegurarte de aterrizar sobre tus pies.

En lugar de mudarse a un apartamento vacío y sin amueblar, o peor aún, tener que mudarse a Alemania sin ningún lugar donde vivir, buscar un alquiler amueblado con anticipación te brinda una base estable desde la cual puedes descubrir la ciudad, ponerte al día con tu nuevo trabajo, y tomarte el tiempo necesario para comprobar en persona los alquileres sin amueblar.

La mayoría de los apartamentos amueblados tienen todo lo necesario, como toallas, ropa de cama y cubiertos.

Puedes ir del aeropuerto directamente a tu nuevo hogar y sentirte como en casa.

Entonces, ¿qué tipo de opciones tenemos los extranjeros cuando se trata de apartamentos amueblados? Bueno, mucho, ¡si sabes dónde buscar!

Encontrar un piso amueblado: ¿Cuánto tiempo te vas a quedar?

Lo primero es lo primero, si estás buscando un alojamiento amueblado en Alemania, es importante saber cuánto tiempo te vas a quedar.

Dependiendo de la duración de tu estadía, existen diferentes opciones para alquileres amueblados.

Alquileres de corta estancia

Si estás en un viaje de negocios durante varios días o semanas, un apartamento de corta estancia es tu mejor opción.

Los pisos amueblados para estancias cortas ofrecen todas las comodidades de una habitación de hotel a mejores precios y en las mejores ubicaciones.

Los apartamentos para estancias cortas en Alemania se encuentran comúnmente en modernos edificios de apartamentos con todos los servicios posibles.

Algunas de las ventajas de los alquileres de corta estancia incluyen recepción, restaurante o bar en la casa, espacios de trabajo conjunto o servicios de lavandería. Muchos alquileres de corta estancia también incluyen utensilios de cocina.  

Apartamentos amueblados para larga estancia

Si vas a venir a Alemania por un viaje de negocios prolongado, un proyecto, un semestre en la universidad o un período de prueba para tu nuevo trabajo, un apartamento amueblado para estancias prolongadas podría ser una excelente opción para ti.

Estos alquileres están disponibles por varios meses o incluso años.

Los apartamentos amueblados en Alemania suelen ser » löffelfertig» cuando te mudas, lo que significa que están completamente amueblados y equipados con todo lo necesario, como platos y cubiertos, que a menudo incluso incluyen ropa de cama y toallas. Lo único que necesitas traer es tu equipaje.

Encontrar un apartamento amueblado en Alemania

Cuando se trata de buscar un apartamento amueblado en Alemania, la buena noticia es que es algo que casi definitivamente puedes resolver antes de llegar al país, lo que significa que puedes viajar directamente desde el aeropuerto a tu nuevo hogar, sin estrés.

Hay una variedad de ofertas diferentes de apartamentos amueblados en Alemania, desde casas de apartamentos hasta subarrendamientos privados y alquileres de vacaciones como Airbnb.

Una ventaja de utilizar una agencia especializada es que ofrecen experiencia local y un servicio de búsqueda personalizado: simplemente infórmales sobre tus necesidades imprescindibles y te mandarán una lista de alquileres amueblados adaptados a tus necesidades.

Lavadora, servicio de limpieza, gimnasio cercano, balcón, aparcamiento, ¡no hay problema! Ellos te ayudan con todo.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento amueblado?

Los precios de alquiler de los apartamentos amueblados varían según la ciudad alemana a la que te vas a mudar.

Por ejemplo, Múnich es conocida por ser una ciudad cara en lo que respecta al alojamiento, mientras que Bonn y Núremberg son más baratas. Frankfurt, Berlín, Hamburgo y Colonia se encuentran en un punto intermedio.

Es una buena idea comenzar tu búsqueda con un presupuesto en mente; No te preocupes, ¡descubrirás muy rápido si es demasiado bajo o demasiado alto!

También vale la pena tener en cuenta que los precios de alquiler de un alojamiento amueblado son generalmente proporcionalmente más bajos si la duración de tu estancia es más larga.

También es evidente que cuantos más beneficios tengas en cuanto a servicios y comodidades, más costará tu alojamiento.

Dado que los apartamentos amueblados se construyen pensando en la simplicidad, los precios de alquiler de la mayoría de los apartamentos amueblados en Alemania incluyen los servicios públicos («Warmmiete«), lo que significa que se incluyen los costes adicionales de mantenimiento, eliminación de residuos y agua.

El gas y la electricidad, por otro lado, a veces se facturan por separado. También se te puede cobrar por el Rundfunkbeitrag (GEZ), una tarifa de licencia de televisión mensual para los canales de transmisión pública de Alemania que debe pagarse por cada apartamento.

Asegúrate de leer atentamente cada anuncio de alquiler, o revisa muy bien tu contrato si no estás seguro de qué costes están incluidos en el alquiler y qué otros no.